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Hotel y restaurante a la venta en el corazón de Frigiliana en la Costa del Sol

Hotel de 3 estrellas en venta con 35 habitaciones en el centro de Frigiliana, un bello pueblo andaluz sólo 6 kms. al interior de la ciudad costera de Nerja.

El hotel, construido en los últimos 9 años, se encuentra en excelentes condiciones y comprende 35 habitaciones dobles, todas con baño privado ensuite, aire acondicionado / calefacción y TV, recepción con tres ascensores, restaurante para 104 personas, cocina comercial con tres camaras frigoríficas, una espaciosa sala de estar y bar-cafetería, terrazas de la calle lateral, lavadero, piscina privada y terraza. La decoración es toda de rústico fino de calidad y todas las habitaciones están dotadas y equipadas a un alto nivel. Bar y restaurante también con aire acondicionado y calefacción. Debido a los niveles de las calles, el hotel tiene acceso desde la calle detrás, así como la calle abajo. Hay una nueva aparcamiento público justo enfrente. El hotel es de 3 estrellas. Se vende: 1.850.000 euros.

Más información

Guía turística de Frigiliana.

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¡LPG Spain está creciendo!

Inmobiliarias en Competa con sucursal en Torrox (Málaga) Spain.La mejor red de agencias inmobiliarias en la Costa del Sol Oriental y Costa Tropical, LPG Spain, tiene ahora otro nuevo miembro.

LPG Spain da la bienvenida a Country Properties S.A. como nuevo miembro de la asociación. Fundada en Cómpeta en 1986 y con una sucursal en Torrox pueblo, Country Properties S.A. puede ofrecer una gran experiencia en el mundo inmobiliario, tanto en ventas como en alquileres en las regiones de Competa y Torrox. Ofrecen un servicio inmobiliario integral para propiedades en zonas rurales y urbanas, en los pueblos cercanos de Sayalonga, Canillas de Albaida, Canillas de Aceituno, Torrox, Nerja y propiedades costeras en general, en la provincia de Málaga.

En breve, su portafolio de propiedades en venta y en alquiler se añadirá a la página Web de LPG Spain, por lo que cada vez más, LPG es la mejor opción para encontrar cualquier  tipo de propiedad al este de Málaga, a lo largo de la Costa del Sol y hasta la Costa Tropical de Granada.

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Una inmobiliaria rompe los precios 58 por ciento y vende 70 apartamentos en tres días

Bajar los precios, única estrategia comercial para vender los pisos de la costa

Comenzamos hoy el día con el repaso de la actualidad inmobiliaria en los diferentes medios españoles. Cuál no es nuestra sorpresa al leer semejante titular: Una inmobiliaria de la costa vende 70 viviendas en tres días. Con los tiempos que corren, se nos antoja toda una hazaña, pero, ¿Cómo lo han conseguido? Aquí tenéis algunos extractos de este artículo tan interesante:

Para vender viviendas en la costa española, hoy por hoy, sólo hay un grito de guerra: tirar los precios. Un plan con el que las inmobiliarias de la costa levantina se frotaban las manos esta Semana Santa, a la espera de que un turismo nacional, sin dinero para viajar al extranjero, estuviera receptivo a las gangas costeras.

Así, en la urbanización Marina D’Or, en Oropesa del Mar (Castellón), mientras David Ferrer y Nicolás Almagro sometían a los austriacos y llevaban a España en la semifinal de la Copa Davis de tenis, la agencia Centro Comercial Inmobiliario lograba apalabrar la venta de 70 pisos de una promoción de 300 casas propiedad de una entidad financiera. Al más puro estilo ‘Seseña’, la inmobiliaria había rebajado el precio desde 164.000 euros a 69.000 euros, un 58 por ciento.

“Empezamos en marzo a promocionarla con más de 300 viviendas, -de las cuales ya vendieron el año pasado 90- obteniendo unos resultados impensables. “Hemos bombardeado a la gente, sobre todo por las redes sociales y los portales inmobiliarios, repartiendo más de 25.000 folletos y cubriendo con carteles el bloque”, afirma Óscar Higuera responsable del marketing de la agencia.

Aprovechando la Semana Santa y la eliminatoria de Copa Davis, Higuera se había marcado el objetivo de vender entre 25 y 30 casas. “No esperábamos este aluvión de gente. Incluso tuvimos que traer comerciales extra porque no daban abasto en las oficinas”.

Fuente: Una inmobiliaria baja precios al 58 por ciento y vende 70 casas en tres días | Noticias Spainhouses.net.

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Pisos, apartamentos, casas adosadas y chalets en venta en Nerja

Amplia selección de propiedades en todos los rangos de precios a la venta en Nerja… Estudios y apartamentos, casas adosadas y chalets, locales comerciales, bares y restaurantes y terrenos edificables ofrecido por las mejores inmobiliarias de Nerja.

Encontrar propiedades en venta en Nerja

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Magnifica Casa en venta en el Casco Histórico de Frigiliana

Frigiliana es un núcleo urbano de la provincia de Málaga, muy visitado por la belleza de su casco histórico morisco mudéjar; belleza que le ha hecho merecedor de dos primeros premios de embellecimiento: a nivel del estado y de la comunidad autónoma.

Su situación, en la costa del Sol Oriental, mirando al mar de Nerja, y en la falda del Parque Natural de las Sierras Tejeda y Almijara, lo convierten en un emplazamiento idílico para establecer la primera o segunda residencia.

Frigiliana es un pueblo tranquilo que a la vez está conectado con los principales centros de la provincia mediante la Autovía del Mediterráneo A-7. La distancia a la capital y el aeropuerto es de 45 minutos. Se puede estar en la playa en 10 minutos, y en Granada en menos de una hora. Hay un servicio de autobuses frecuente entre Nerja y Frigiliana.

Esta casa encantadora ofrece amplia alojamiento con cuatro dormitorios, 4 cuartos de baño, piscina privada y jardines, y varias terrazas con orientación oeste. 

Más información…

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Sell your Spanish property in a day… if the price is right

Disculpa, pero esta entrada está disponible sólo en English.

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Aquellos buscando una propiedad ofrecen 23% menos en enero

Idealista.com, uno de los portales inmobiliarias líderes de España, acaba de publicar un estudio que muestra la diferencia entre los precios que piden los vendedores y lo que ofrecen los compradores.

Aquellos que buscan comprar una propiedad ofreció un promedio de 23pc menos que los precios de salida en enero de este año, según la encuesta de Idealista.

La mayor diferencia entre los precios que piden y los precios ofertados se encuentran en la provincia de Málaga, donde ofrecen un 29% menos que los precios se les pida.

Diferencias de más de 25PC también se encuentra en Girona (Costa Brava), Tarragona (Costa Dorada), Castellón (Costa Azahar), Murcia y Almería (Costa Cálida), todos los lugares populares donde los extranjeros están buscan una casa.

Por lo que parece todavía hay una gran diferencia entre las expectativas de los vendedores y lo que los compradores están dispuestos a pagar.

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Casas y Parcelas en venta en la Costa Tropical de Granada.

Esta nueva promoción se encuentra de camino a la Sierra y pueblos de la Alpujarra en el pueblo de Vélez de Benaudalla, a unos 12 km de la costa Granadina, La Costa Tropical. Al alcance de la mano de playas, la ciudad de Granada y su Sierra Nevada, el valle de Lecrin al interior y el campo de golf de Salobreña. Casas adosadas completamente terminadas con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y garaje privada para 3 coches desde solo 165.790 Euros.

Parcelas urbanas para la construcción de una casa aislada con todos los servicios de infraestructura instalada desde 41.180 Euros. Más información…

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Apartamentos de lujo que incluyen instalaciones deportivas y de ocio en venta en Nerja

Apartamentos y áticos de lujo de 1 y 2 dormitorios con acabados de primera calidad que incluyen instalaciones deportivas y de ocio. Actualmente en construcción, los 18 apartamentos han sido concebidos y reconvertidos desde un edificio construido hace algunos años originalmente destinado a centro de ocio.  Dentro del edificio se incluyen servicios tales como piscina climatizada, Spa con sauna, baño turco y jacuzzi, y gimnasio totalmente equipado.  La urbanización en la que se enclava ofrece igualmente otros servicios como una gran piscina comunitaria, piscina infantil, jardines con tumbonas, bares y restaurantes, supermercado y servicio de seguridad 24 horas. Los precios comienzan a partir de tan sólo 115.000 euros para un apartamento a estrenar con un gestión total de mantenimiento y servicio de alquiler. Obtener más detalles …


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Andalucía sube impuestos para comprar casa

Andalucía aprueba una subida de impuestos para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

La ley de presupuestos de Andalucía para el 2012 establece una subida de impuestos por la compra de vivienda usada. En concreto, ha elevado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que se aplica en la adquisición de viviendas usadas y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

El incremento está en vigor desde el pasado 1 de enero, pero ha pasado inadvertido porque fue publicado en el boletín oficial de la Junta de Andalucía el día de Nochevieja, el pasado 31 de diciembre y, que además, cayó en sábado.

Hasta el 31 de diciembre de 2011, quien comprara una vivienda de segunda mano en Andalucía estaba obligado a pagar ITP por el valor del 7 por ciento del coste de la vivienda para viviendas de hasta 400.000 euros y un 8 por ciento por la cantidad que excediera ese valor.

Desde el 1 de enero el ITP ha subido al 8 por ciento si la vivienda vale menos de 400.000 euros, al 9 por ciento por la cantidad entre esa cifra y hasta los 700.000 euros y al 10 por ciento si vale más de esa cantidad. En el caso de tratarse de una vivienda nueva, no obstante, sólo se pagará el 4 por ciento de IVA. 

Ahora bien, la normativa incluye un tipo reducido de ITP “para promover una política social de vivienda” y que supone que sólo se pagará el 3,5 por ciento. Podrán beneficiarse jóvenes de dicha política los  menores de 35 años para la compra de vivienda habitual cuando ésta cueste menos de 130.000 euros o bien personas con discapacidad que adquieran su vivienda habitual con un coste de hasta 180.000 euros.

Con respecto a la subida del IAJD, que se aplica a la compra de vivienda nueva (además del IVA) y a la constitución de hipotecas, la subida será del 20 por ciento con respecto al porcentaje que había que pagar con anterioridad.

Así, si hasta el 31 de diciembre se pagaba el 1 por ciento del valor a escriturar en las primeras copias de escritura y actas notariales, a partir del 1 de enero se aplica un 1,2 por ciento (excepto para menores de 35 años que compren su vivienda habitual por menos de 130.000 euros, a los que aplica un tipo reducido del 0,3 por ciento, o a personas con discapacidad cuya vivienda no supere los 180.000 euros, que pagarán el 0,1 por ciento).

Andalucía es la tercera comunidad autónoma en aplicar esta subida, tras la Comunidad Valenciana y Asturias.

Fuente: Andalucía sube impuestos para comprar casa | Noticias Spainhouses.net.

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