Bellavista – Nerja
Una gran oportunidad para adquirir un proyecto de construcción con todos los permisos en un precio inmejorable.
ESTADO ACTUAL: Se trata de un chalet de unos 140 m2 construido sobre parcela de aprox. 500 m2. Se ubica en una zona residencial y hotelera, a escasos 500 metros del mar. Bien comunicada, ideal tanto para primera residencia como para segunda por tratarse de una zona céntrica y tranquila.
PLANEAMIENTO: SUELO URBANO DIRECTO. Hemos obtenido APROBACION DEFINITIVA DE ESTUDIO DE DETALLE, lo cual nos faculta para, mediante presentación de proyecto de ejecución material, demoler la vivienda existente y construir sobre esta parcela un edificio de más de 600 m2 de obra, con 4 plantas de altura (bajo + 3). La distribución interna permite varias combinaciones, como p.ej. 8 apartamentos a razón de 2 apartamentos por planta. Los aparcamientos irán en planta sótano, a la que se accede con rampa desde la calle, quedando también dentro de la propiedad una calle privada donde se puede aparcar en superficie. Este suelo no está afectado por otros sectores, ni tiene gastos de urbanización externa. El entorno ha sido recientemente remodelado por parte de Ayto. de Nerja, por lo que todas las infraestructuras como saneamiento y otras conexiones a servicios y suministros son completamente nuevas.
PRECIO DE VENTA: 475.000 € no negociables.
FORMA DE PAGO: El inmueble tiene una Hipoteca de 360.000 € aprox (con amortizaciones mensuales de aprox. 1800 €). El Comprador puede subrogarse en ella, obteniendo una carencia de uno a dos años. El Resto, (110.000 €) a convenir, aceptaríamos también aportación de otro inmueble por ese valor (permuta).
COMENTARIOS: El cliente se puede subrogar en la hipoteca existente y posicionarse con este magnifico suelo residencial para ejecutar el proyecto en el momento del mercado que considere más oportuno. No existe un suelo en Nerja a este precio y con estas características. Es de ejecución rápida, no tiene planeamiento.
Para cualquier ampliación de esta información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
